FLIE運営事務局: 0120-99-0107

1SLDK + DEN/84.22㎡

オリエンタル千駄ヶ谷

R1住宅

物件価格

14,600万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大444万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 34,631円 / 修繕積立金 : 46,684円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
交通
山手線 代々木駅 まで 徒歩 3 分
東京地下鉄副都心線 北参道駅 まで 徒歩 5 分
東京都大江戸線 代々木駅 まで 徒歩 5 分

#リノベーション事務所可#新耐震#R1住宅

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★JR「代々木」駅徒歩3分の都心好立地&新耐震基準マンション!
最上階・ペントハウス・三方角部屋・二面バルコニーのプレミア住戸!

■修繕積立金 4,300万円超
(2023年7月末現在)
■2017年給水設備交換工事実施済み
■2014年大規模修繕工事実施済み
2023年12月末EVリニューアル工事予定

▪長期修繕計画書案有り
▪新規エアコン設置済
▪新規フルリノベーション

フリエから一言

「オリエンタル千駄ヶ谷」は、都心の好立地に位置し、JR「代々木」駅まで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。最上階のペントハウスで、角部屋なのでプライバシーも守られ、南向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込みます。広々とした84.22㎡の間取りで、1SLDKにリノベーションが施されており、キッチンや浴室など最新設備が整っています。管理も行き届いており、全てを委託している㈱サニーライフが日々の運営を行っています。近隣には多くの交通アクセスもあり、生活利便施設も充実しております。是非一度ご覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名オリエンタル千駄ヶ谷住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
価格

14,600万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通山手線 代々木駅 まで 徒歩 3 分
東京地下鉄副都心線 北参道駅 まで 徒歩 5 分
東京都大江戸線 代々木駅 まで 徒歩 5 分
用途地域
築年月1983年07月(築41年)
管理費34,631円修繕積立金46,684円
その他費用
管理方式全部委託管理会社㈱サニーライフ
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上11階
所在階11階総戸数37 戸
専有面積壁芯 84.22㎡バルコニー面積
間取り1SLDK + DEN方角
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン
(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 
※登記時の司法書士は売主指定となります。 
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。
※専有面積は公簿面積に5%乗じた面積です。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年02月(下旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ 
▪建具
▪キッチン[フルフラット 2480 サイズ]
 (食洗機&浄水機能付)
▪ユニットバス[1418 サイズ](浴室乾燥機付)
▪LDK/TES 式床暖房 ×2 面新設
▪オールインナーサッシ

2024年2月23日完成予定

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 最上階部屋LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング
収納WICあり / 納戸ありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1418サイズバルコニー2面バルコニー / 両面バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房その他家具付き / リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月18日 / 次回更新日:2024年06月01日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

14,600万円

仲介手数料:最大444万円が不要!

頭金

014,600

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。