◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
3LDK + W/70.2㎡
物件価格
8,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大275.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,800円 / 修繕積立金 : 13,990円 / その他費用 : 自治会費：300円／月、専用ポーチ使用料：100円／月、口座振替手数料：72円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス付きマンション
○8階部分・南西向き、日当たり良好です！
○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備♪
○全居室に収納を完備！ウォークインクローゼットは2か所あり、整理しやすい室内です♪
○田端駅直結のショッピングセンター「アトレヴィ田端」は、スーパーや飲食店、各種ショップが充実♪
フラット35適合物件
アフターサービス保証付
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ田端シティフォルム | 住所 | 東京都北区東田端1丁目１-２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,990万円 仲介手数料：最大275.7万円が不要! 頭金 08,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田端駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 西日暮里駅 まで 徒歩 8 分 京成電鉄本線 新三河島駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2001年05月（築24年） | ||
| 管理費 | 9,800円 | 修繕積立金 | 13,990円 |
| その他費用 | 自治会費：300円／月、専用ポーチ使用料：100円／月、口座振替手数料：72円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.2㎡ | バルコニー面積 | 12.0㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額24,000～27,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額6,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,200～3,000円原則1住戸2台まで |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | （株）フジタ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ■ポーチ面積：3.90㎡※自転車置場面積（面積不明）含む | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月10日 / 次回更新日：2025年12月24日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 西日暮里六丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 田端店 190m |
| 近隣施設 3 | トモズ アトレヴィ田端店 650m |
| 近隣施設 4 | アトレヴィ田端 600m |
| 近隣施設 5 | 北区立滝野川第四小学校 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大275.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
コスモ田端シティフォルム
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