2LDK/61.8㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆バルコニー・ルーフバルコニー計50m2越
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機！
◆食洗器付システムキッチンで日々の料理も快適に！
アルコーブ面積：5.67平米
「セザール平和台ガーデン」はリノベーション済みの2LDKです。南東向きの明るい空間で、広々としたLDKで家族とのひとときを楽しめます。便利な浴室乾燥機や食洗器付きシステムキッチンなど、生活を豊かにする設備が充実。周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活利便性も抜群。平和台駅まで徒歩7分で、都心へのアクセスもスムーズです。この快適な住まいで新しい生活を始めましょう。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | セザール平和台ガーデン | 住所 | 東京都練馬区平和台4丁目１８－１３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 平和台駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄副都心線 平和台駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1997年03月（築27年） | ||
| 管理費 | 17,650円 | 修繕積立金 | 13,470円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.8㎡ | バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート平和台環八通り店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アコレ平和台駅前店 629m |
| 近隣施設 3 | ヨークマート練馬平和台店 568m |
| 近隣施設 4 | ライフ平和台店 584m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート練馬平和台二丁目店 115m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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