3LDK/80.36㎡
物件価格
26,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大815.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 28,023円 / 修繕積立金 : 26,931円 / その他費用 : CATV使用料：月額102円、インターネット使用料：月額1,331円、緊急地震速報配信サービス料：月額143円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
《内装リフォーム済◇南東向き×高層階26階》
◆JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅まで徒歩4分！ペデストリアンデッキ直結。
◆LDを中心に洋室3室を配した陽当り・通風良好な住まい
◆食洗機や浄水器、床暖房など機能的な設備を搭載
◆全居室に収納スペースあり
◆ペット飼育可能(飼育細則あり)
◆2026年2月リフォーム完了
JR山手線「大崎」駅へペデストリアンデッキで直結徒歩4分。地上39階建タワーレジデンスの26階、陽当り・眺望良好な南東向きのお部屋です。2026年2月に室内を刷新したリノベーション住戸で、床暖房やディスポーザー等の先進設備を搭載。大切なペットと共に、都心での快適な暮らしを実現できます。（飼育細則有）
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 住所 | 東京都品川区大崎2丁目9-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 26,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 26,980万円 仲介手数料：最大815.4万円が不要! 頭金 026,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 大崎駅 まで 徒歩 4 分 東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 12 分 東急大井町線 下神明駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2009年09月（築17年） | ||
| 管理費 | 28,023円 | 修繕積立金 | 26,931円 |
| その他費用 | CATV使用料：月額102円、インターネット使用料：月額1,331円、緊急地震速報配信サービス料：月額143円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上39階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 26階 | 総戸数 | 1084 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.36㎡ | バルコニー面積 | 4.98㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額28,000円～ 45,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額3,000円～4,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設・フジタ建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※坪換算は1㎡=0.3025坪で、小数点第三位以下は切り捨てとしています。
●トランクルーム：有(空無、月額1,000円～2,000円) | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◯ユニットバス交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年05月29日 / 次回更新日：2026年06月12日
| 近隣施設 1 | 成城石井ゲートシティ大崎店 780m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン大崎百反通り店 59m |
| 近隣施設 3 | ナチュラルローソンNBF大崎店 225m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと大崎駅前店 369m |
| 近隣施設 5 | トモズThinkPark店 366m |
国土交通大臣(9)第4118号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
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【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大815.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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