2LDK + S(納戸)/63.95㎡
物件価格
4,199万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,540円 / 修繕積立金 : 10,080円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆全14棟総戸数1872戸 自然の豊かさ・充実した共用設備が魅力の『サンシティ』で暮らす！
◆24時間有人管理(警備員・夜間警備員勤務有り)
◆共用設備充実(一部有償）
滝の広場・運動公園・バーベキュー広場・集会室・プール(7月中旬～8月に開放)etc...
◆リネン庫新設
◆フラット対面キッチン(シンク側)
◆令和5年 宅配BOX設置
◆ペット飼育可（細則有）
◆充実した教育施設
◆隣接する買物施設と、敷地内にはクリニックや動物病院、教育施設有り
◆生活圏には大型商業施設も有り買物便利です
◆「水道橋」駅まで25分、「大手町」駅まで27分、「三田」駅まで37分
◆バス便も多数有！徒歩5分最寄りバス停「中台三丁目」より「西台」駅・「赤羽」駅行きバス便有！
板橋区中台、緑豊かな大型分譲マンション「サンシティJ棟」8階部分、2LDK！24時間有人管理体制で安心のセキュリティ。室内はリフォーム済、システムキッチンや豊富な収納で快適な暮らしを実現。徒歩圏内にスーパー、学校もあり生活至便。ペット飼育可なのも嬉しいポイント。さらに、プールやBBQ広場など共用施設も充実！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | サンシティJ棟 | 住所 | 東京都板橋区中台3丁目27－27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,199万円 頭金 04,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 志村三丁目駅 まで 徒歩 10 分 東武鉄道東上線 上板橋駅 まで 徒歩 19 分 東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1980年02月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,540円 | 修繕積立金 | 10,080円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 軽量鉄骨造(LGS) | 建物階数 | 地上16階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 155 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.95㎡ | バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額13,000～20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円～3,000円、ミニバイク置場：年額4,000円（50cc以下） ※無償ステッカー貼付（紛失時200円） | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,000円～2,000円(原則1住戸2台) ※無償ステッカー貼付（紛失時200円） |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）ペット飼育登録料/1,000円※登録時のみ） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三井建設・鹿島建設共同企業体(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
■管理費：月額12,540円(内訳：全体5,500円＋棟別7,040円)
【内装プラン作成中】
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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