2LDK/65.7㎡
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,790円 / 修繕積立金 : 4,600円 / その他費用 : 組合費：月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦駅前が生活圏！
埼京線『北赤羽』駅徒歩2分！
駅前ロータリーに面する立地！
♦東京都旧分譲マンション！
熊谷組・東峰建設共同企業体施工！
♦駅前ロータリー周辺には、スーパーライフやコンビニ、区民センターなど生活利便性良好です！
♦オートロック・防犯カメラ付！宅配ボックスあり！
♦充実の室内設備で暮らしを快適に！
食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室換気乾燥機、追い焚きなど
♦2000年建築！新耐震基準マンション！
長期修繕計画あり！修繕履歴あり！
北赤羽駅徒歩2分の好立地！「アクトピア北赤羽参番館」2LDKリノベーション物件のご紹介です。駅近の利便性に加え、スーパーやコンビニも至近で生活環境も良好。2000年築SRC造、新耐震基準適合で安心。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。広々65.7㎡、西向き。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アクトピア北赤羽参番館 | 住所 | 東京都北区赤羽北2丁目31－22 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,980万円 仲介手数料：最大185.4万円が不要! 頭金 05,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼京線 北赤羽駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 まで 徒歩 16 分 京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2000年01月（築25年） | ||
| 管理費 | 18,790円 | 修繕積立金 | 4,600円 |
| その他費用 | 組合費：月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三興管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 86 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.7㎡ | バルコニー面積 | 9.39㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円～23,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 熊谷・東峰建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が相違する場合は現況優先となることをご了承願います。
■ネット回線：NTT光､KDDI光､ニューロ光､J-COM（個別契約） | ||
| その他 | 【周辺環境】
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：システムキッチン(W250cm)、浄水一体水栓、食器洗い乾燥器、レンジフード、グリル付三口コンロ 洗面室：洗面化粧台(W90cm)、洗濯防水パン・洗濯水栓交換 浴室：ユニットバス(1317)、追炊き機能付、浴室乾燥機 壁・天井・床：クロス・フローリング全面張替 その他：建具、トイレ、照明、玄関収納 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月30日 / 次回更新日：2025年12月14日
| 近隣施設 1 | ライフ アクトピア北赤羽店 13m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 50m |
| 近隣施設 3 | アクトピア歯科 86m |
| 近隣施設 4 | エジ歯科クリニック 94m |
| 近隣施設 5 | 赤羽警察署 赤羽北交番 102m |
東京都知事(1)第105291号
公正取引協議会加盟事業者（東京ガス風呂販売店協同組合 、一般社団法人日本ガス協会、一般社団法人ベターライフリフォーム協会、一般社団法人マンションリフォーム推進協議会、一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会、 一般社団法人リノベーション協議会 、一般社団法人日本建築設備診断機構 、一般社団法人日本ガス機器検査協会 、一般社団法人日本燃焼機器検査協会 、公益財団法人空気調和・衛生工学会、公益財団法人建築設備技術者協会、特定非営利活動法人日本管更生工業会 排水管・DREAM工法普及協会 、UL（Underwriters Laboratories））
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たち「東京ガスリノベーション株式会社」は、首都圏でニーズの高まるリノベーション市場に対する東京ガスグループの中核企業として、住宅設備機器のメンテナンス・リニューアルからリフォームに至るまでお客さまが安心できる暮らしをサポートしてまいります。
また、環境問題・レジリエンスへの対応、今後増大する集合住宅修繕工事への対応やお住まいにならなくなったマンションの利活用など、住環境に関わる様々な社会課題に向き合いソリューションを提供してまいります。
私たちはこれまでの事業を通じて蓄積してきたノウハウを活かし、コーポレートスローガンである「Re nov ation また、新しい感動を。」のもと、人と環境を大切に、信頼・技術・変革をもって「夢のある未来」を創造してまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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