3LDK/76.3㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大92.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,020円 / 修繕積立金 : 20,980円 / その他費用 : 町内会費：３５０円（月額）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■エントランス、オートロック
宅配ボックスあり
■バルコニーからの眺望良好
■リビング天井高約2,500㎜
■ペット飼育可
（細則有り1住戸2匹迄）
◎大清水小学校まで約1000m
◎大清水中学校まで約650m
藤沢本町駅徒歩10分！「ヴァンテーヌ湘南藤沢」3LDK、76.3㎡のリノベーション物件のご紹介です。1998年築RC造5階建の3階部分、南向きにつき陽当り良好！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可（細則有）で、近隣にはスーパー、コンビニ、病院もございます。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 住所 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,880万円 仲介手数料：最大92.4万円が不要! 頭金 02,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 16,020円 | 修繕積立金 | 20,980円 |
| その他費用 | 町内会費：３５０円（月額） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱ディ･エム･シー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.3㎡ | バルコニー面積 | 10.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額9,000円～13,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 50ccまで：月額1,000円、50cc以上400cc以下：月額1,500円 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可 ※1住戸2匹迄・成長時体長50㎝迄） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 淺川組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 売却理由：賃貸への引っ越しのため資産売却
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1418/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 / 2ボール洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
情報提供日：2025年12月02日 / 次回更新日：2025年12月16日
| 近隣施設 1 | ローソン藤沢白旗四丁目店 600m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | トレアージュ白旗（ショッピングモール） 600m |
| 近隣施設 3 | やまか本町店 800m |
| 近隣施設 4 | 藤沢市民病院 850m |
神奈川県知事(2)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大92.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ヴァンテーヌ湘南藤沢
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
