3DK/52.94㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付きマンションのため、セキュリティ面も安心です！
○最上階・南東向き、明るく開放的なお部屋♪
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
○約6畳の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごしください
○汐入小学校まで徒歩5分、お子様が通いやすい距離♪
「ナイスアーバン鶴見本町通り第2」はリノベーション済みの明るい南東向きのお部屋です。最上階に位置し、開放感あふれる空間が魅力。カウンターキッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます。汐入小学校まで徒歩5分、子育てにも最適な環境です。コンビニも近く、便利な生活が実現。お問い合わせをお待ちしています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスアーバン鶴見本町通り第2 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目４-１７５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 鶴見線 鶴見小野駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 18 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1991年03月（築33年） | ||
| 管理費 | 16,090円 | 修繕積立金 | 14,290円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.94㎡ | バルコニー面積 | 6.52㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション内容（令和6年7月完了）
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月12日 / 次回更新日：2024年10月26日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 横浜鶴見小野店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ 鶴見下野谷町店 620m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 鶴見下野谷町店 660m |
| 近隣施設 4 | みつる保育園 230m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立汐入小学校 370m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ナイスアーバン鶴見本町通り第2
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