FLIE運営事務局: 03-6712-6292

2LDK + S(納戸)/62.0㎡

本蓮沼ビューハイツ

南向きの窓からたっぷりの光を招き、穏やかな空気に包まれたリビングダイニングキッチンです。自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です。
南向きにつき、陽当たり良好なファミリータイプのお部屋です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
「赤羽」「池袋」行きのバス便も便利な好立地!「赤羽自然観察公園」近くの緑豊かなロケーションです。
くすみグレーのアクセントクロスがお部屋に彩りを加えます。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、心地よさを感じる住まいです。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。人造大理石トップで油汚れまで簡単に落とせて、お手入れ簡単です♪
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルームです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
リビングに隣接した洋室1です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室2はキッチンからお部屋の様子が伺えるので、子供部屋にぴったりです。家事をしながらお子様の宿題を見たり、使い勝手の良いお部屋です。
豊富な収納を備えたサービスルーム(納戸)です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
リビングからの光を取り込んだ明るい玄関です。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
南向きで採光の取れたバルコニーです。晴れた日には洗濯物をしっかり乾かすことができそうです。
バルコニーからは、目の前に高い建物がなく開けた青空を仰げます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
日勤の管理人さんによって綺麗に保たれたエントランスホールです。整ったメールボックスからは大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
R2年共用部大規模修繕工事実施済!植栽にも手入れが行き届いたエントランスです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

物件価格

3,396万円

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仲介手数料:最大107.8万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,850円 / 修繕積立金 : 13,020円

住所
東京都北区赤羽西6丁目12-1
交通
東京都三田線 本蓮沼駅 まで 徒歩 10 分
京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 20 分
東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 19 分

#リノベーション済

南向きの窓からたっぷりの光を招き、穏やかな空気に包まれたリビングダイニングキッチンです。自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です。
南向きにつき、陽当たり良好なファミリータイプのお部屋です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
「赤羽」「池袋」行きのバス便も便利な好立地!「赤羽自然観察公園」近くの緑豊かなロケーションです。
くすみグレーのアクセントクロスがお部屋に彩りを加えます。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、心地よさを感じる住まいです。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。人造大理石トップで油汚れまで簡単に落とせて、お手入れ簡単です♪
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルームです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
リビングに隣接した洋室1です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室2はキッチンからお部屋の様子が伺えるので、子供部屋にぴったりです。家事をしながらお子様の宿題を見たり、使い勝手の良いお部屋です。
豊富な収納を備えたサービスルーム(納戸)です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
リビングからの光を取り込んだ明るい玄関です。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
南向きで採光の取れたバルコニーです。晴れた日には洗濯物をしっかり乾かすことができそうです。
バルコニーからは、目の前に高い建物がなく開けた青空を仰げます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
日勤の管理人さんによって綺麗に保たれたエントランスホールです。整ったメールボックスからは大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
R2年共用部大規模修繕工事実施済!植栽にも手入れが行き届いたエントランスです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
南向きの窓からたっぷりの光を招き、穏やかな空気に包まれたリビングダイニングキッチンです。自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です。
南向きにつき、陽当たり良好なファミリータイプのお部屋です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
「赤羽」「池袋」行きのバス便も便利な好立地!「赤羽自然観察公園」近くの緑豊かなロケーションです。
くすみグレーのアクセントクロスがお部屋に彩りを加えます。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、心地よさを感じる住まいです。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。人造大理石トップで油汚れまで簡単に落とせて、お手入れ簡単です♪
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルームです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
リビングに隣接した洋室1です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室2はキッチンからお部屋の様子が伺えるので、子供部屋にぴったりです。家事をしながらお子様の宿題を見たり、使い勝手の良いお部屋です。
豊富な収納を備えたサービスルーム(納戸)です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
リビングからの光を取り込んだ明るい玄関です。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
南向きで採光の取れたバルコニーです。晴れた日には洗濯物をしっかり乾かすことができそうです。
バルコニーからは、目の前に高い建物がなく開けた青空を仰げます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
日勤の管理人さんによって綺麗に保たれたエントランスホールです。整ったメールボックスからは大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
R2年共用部大規模修繕工事実施済!植栽にも手入れが行き届いたエントランスです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

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リノベーションマンション累計5000戸の供給実績!

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弊社リノベーション物件になります!
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【 物件特徴 】
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(室内に展示しているものに限ります。)

■ 「大手町」「日比谷」へ乗り換えなしの都営三田線
□ 駅から平坦な道のりで暮らしやすい立地♪
■ 南向きにつき、陽当たり良好なファミリータイプ
□ R2年共用部大規模修繕工事実施済
■ 最寄りのスーパーは23時まで営業でお買い物に便利
□ 三井建設(株)施工
■ 新耐震基準適合マンション
□ バス便も豊富・便利

※駐輪場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

間取り

南向きにつき、陽当たり良好なファミリータイプのお部屋です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。

近隣の物件


物件情報
マンション名本蓮沼ビューハイツ住所東京都北区赤羽西6丁目12-1
価格

3,396万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都三田線 本蓮沼駅 まで 徒歩 10 分
東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 19 分
京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 20 分
用途地域準工業地域
築年月1982年11月(築41年)
管理費10,850円修繕積立金13,020円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年02月)固定資産税・
都市計画税
約71,656円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上5階
所在階3階総戸数41 戸
専有面積壁芯 62.0㎡バルコニー面積6.72㎡
間取り2LDK + S(納戸)方角
駐車場なし
バイク置き場あり(空無) : 12,300円/年駐輪場あり(空有) : 1,500円~2,700円/年
ペット不可事務所利用不可
施工会社三井建設㈱耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

近隣の「赤羽自然観察公園」には「多目的広場」や「バーベキューサイト」も整備されており、自然とふれあいながら楽しめます。敷地内の「北区ふるさと農家体験館」では昔の生活文化の体験ができます。

その他

ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
駐輪場:空有(1500円~2700円/年)
バイク置場:空無(12300円/年)
インターネット(NTT・KDDI)
CATV(北ケーブルテレビ)
修繕積立金総額:8351834円(R2年12月現在)
固定資産税・都市計画税:71656円(R3年度概算)

【修繕履歴】
令和 3年 5月 玄関扉交換工事
令和 2年 9月 大規模修繕工事
平成30年12月 共用鉄部塗装工事

修繕積立金の総額8,351,834円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年05月
内容

●フローリング新規貼替    
●建具・玄関収納等新規交換  
●Panasonic製洗面化粧台新規交換   
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
●TVモニター付インターホン新規交換
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換 ※給湯器の設置は、完了日以降になります
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
…等 

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー
設備CATVその他家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(国交省) / 瑕疵保険(独自)
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 有人管理立地・環境学校まで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2021年5 月
玄関扉交換工事
履歴 2
2020年9 月
大規模修繕工事
履歴 3
2018年12 月
共用鉄部塗装工事

地図・周辺環境

情報提供日:2023年02月05日 / 次回更新日:2023年02月19日

近隣施設 1まいばすけっと小豆沢1丁目店
345m
近隣施設 2ファミリーマート赤羽西六丁目店
199m
近隣施設 3クリエイトエス・ディー板橋小豆沢店
590m
近隣施設 4Can★Do東武ストア小豆沢店
608m
近隣施設 5赤羽スポーツの森公園
302m

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者(.)

売主について詳しく見る

創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

購入シミュレーション

物件価格

3,396万円

頭金

03,396

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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