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4LDK/86.28㎡
物件価格
7,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大224.4万円が不要!
頭金0円で月々18万円台よりご購入可能
月々の支払金額
189,783円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,400円 / 修繕積立金 : 32,880円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
大切なペット2 匹と暮らせるマンション※飼育細則有
都心へのアクセス良好
『新宿』駅まで乗車25分
ペット2匹と暮らせるリフォーム済マンション！「グランヒルズ調布ケ丘ブローディア」５階部分、南西向きで陽当り良好！広々4LDK、86.28㎡。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。京王線「調布」駅徒歩13分(約1040m)で都心へのアクセスも良好。新宿駅まで25分！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,280万円 仲介手数料：最大224.4万円が不要! 頭金 07,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 7,280万円 月々の支払金額 189,783円 返済総額 79,709,099円 諸費用概算 約266〜375万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2000年03月（築25年） | ||
| 管理費 | 14,400円 | 修繕積立金 | 32,880円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | ||
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.28㎡ | バルコニー面積 | 13.06㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額13,500 ～ 17,500 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 可（飼育細則有）※体高30 ㎝以下の犬・猫合計2 匹まで） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …クリナップ製I 型システムキッチン（食洗機）
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大224.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア
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