2LDK + WIC/85.43㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
32,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 34,180円 / 修繕積立金 : 22,220円 / その他費用 : インターネット定額料金：1705円／月、共視聴施設利用料：660円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
三菱地所旧分譲〈ザ・パークハウス〉シリーズ！
緩やかな傾斜地の高台に位置し、緑溢れる住環境
南東角部屋の開放感溢れる間取り・二面バルコニー付き♪
【 物件特徴 】
■ 三菱地所旧分譲〈ザ・パークハウス〉シリーズ
□ エレベーターは各邸の扉のみが作動する開閉ドアを採用
■ 千鳥ヶ淵公園まで徒歩8分・靖国神社まで徒歩3分
□ 各主要都市の駅へのアクセスも柔軟な交通環境
※駐車場等の空き状況は変化することがございます。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】
「ザ・パークハウス三番町テラス」は、2018年築のリノベーション物件で、南東角部屋の開放感あふれる間取りが魅力です。全居室に収納があり、二面バルコニーで明るい光が差し込みます。徒歩圏内には千鳥ヶ淵公園や靖国神社があり、緑豊かな住環境が広がります。交通アクセスも良好で、生活に便利な施設も近隣に揃っています。新しい暮らしをなさる方にぴったりの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス三番町テラス | 住所 | 東京都千代田区三番町24-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 32,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 32,980万円 頭金 032,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 半蔵門駅 まで 徒歩 7 分 東京都新宿線 市ヶ谷駅 まで 徒歩 8 分 東京都新宿線 九段下駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2018年03月（築6年） | ||
| 管理費 | 34,180円 | 修繕積立金 | 22,220円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1705円／月、共視聴施設利用料：660円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.43㎡ | バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 38,000円～44,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 200円～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 村本建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ガラストップコンロ新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月07日 / 次回更新日：2024年10月21日
| 近隣施設 1 | 飯田橋サクラテラス 1000m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと九段南3丁目店 160m |
| 近隣施設 3 | マルエツ九段店 400m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン九段南大妻通り店 140m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン九段南3丁目店 270m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス三番町テラス
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
