3LDK/80.04㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
●西武新宿線「田無」駅まで徒歩12分
●快速急行・急行・通勤急行・準急が利用可能です♪
●リノベーション物件！
○総戸数96戸、2基のエレベーターで忙しい朝も安心！
○最上階6階部分・南東向き、日当たり眺望良好！
○背面カウンターを新設したキッチンは、効率の良い空間に♪
○クローゼットや納戸など、豊富な収納スペースをご用意！
○洋室の窓にはインナーサッシを完備！断熱・防音効果がございます
○「イオンタウン田無芝久保店」まで徒歩2分、スーパーや・100円ショップなどが揃っています♪
リノベーション内容（令和6年5月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「武蔵野アンコールマンションB棟」は、リノベーション済みの3LDK物件です。最上階の6階からは南東向きの素晴らしい眺望が楽しめます。充実した収納スペースや最新設備が整い、便利な生活をサポートします。周辺にはイオンタウンが徒歩2分の距離で、生活に便利な環境が揃っています。快適な新生活をこの物件で始めてみませんか？お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 武蔵野アンコールマンションB棟 | 住所 | 東京都西東京市南町6丁目６-１６ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 田無駅 まで 徒歩 12 分 西武鉄道新宿線 花小金井駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年09月（築43年） | ||
| 管理費 | 9,247円 | 修繕積立金 | 14,880円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 96 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.04㎡ | バルコニー面積 | 10.38㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円~200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月03日 / 次回更新日：2024年10月17日
| 近隣施設 1 | アスクたなし南町保育園 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 西東京芝久保町一丁目店 400m |
| 近隣施設 3 | マックスバリュ 田無芝久保店 120m |
| 近隣施設 4 | イオンタウン田無芝久保 120m |
| 近隣施設 5 | サンドラッグ 西東京芝久保店 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
武蔵野アンコールマンションB棟
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