3LDK/62.51㎡
物件価格
2,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大80.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,800円 / 修繕積立金 : 11,820円 / その他費用 : 町会費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
＝＝＝ペット飼育可（細則有り）＝＝＝
◆耐震基準適合物件 ◆リノベーション完成物件
◆「磯子」駅 平坦徒歩６分！
◆ヨークマート磯子店まで 徒歩５分！
◆森東小学校まで 徒歩３分、住環境利便性良好です！
◆新規リノベーション実施！
・室内窓のあるお洒落な内装です！
・人気のカウンターキッチンです♪
磯子駅徒歩6分！「第２磯子ハイツ」はペット飼育可(細則有)のリノベーション済みマンション。1973年築SRC造13階建の3階部分、62.51㎡の3LDK。新規リノベーションでシステムキッチン、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座トイレなど設備も充実。ヨークマートや森東小学校も徒歩圏内！快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 第２磯子ハイツ | 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目１５−１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,499万円 仲介手数料：最大80.9万円が不要! 頭金 02,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 磯子駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 屏風浦駅 まで 徒歩 10 分 根岸線 新杉田駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1973年04月（築51年） | ||
| 管理費 | 6,800円 | 修繕積立金 | 11,820円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 242 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.51㎡ | バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン・床材・建具・靴入れ・ユニットバス（追い焚き機能付き）・トイレ（温水洗浄機能付）・クロス・洗面化粧台・給湯器・給水・給湯管（二次側）・洗濯防水パン 他 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
神奈川県知事(2)第29793号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社バイブス 代表の野﨑と申します。平成16年より不動産業界に入りまして、横浜市・川崎市を中心にマンション・土地・戸建ての仲介・買取・リフォーム・再販売業務等に従事し、数多くの不動産のご購入・ご売却に携わらせて頂き、平成27年4月に開業致しました。小さなお店のメリットを最大限に活かすことで、お客様のニーズに沿って柔軟に活動し、一人でも多くのお客様に暮らしの価値を高めていただけたらと考えております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大80.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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