3LDK + WIC/62.59㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
3部屋確保♪陽当たり良好！ペット可
キッチン2400サイズ＆バスルーム1416サイズ
『イオン浦和美園』迄自転車約7分
「東川口ローヤルコーポ」は、2024年にリノベーション完了予定の3LDK物件です。陽当たり良好で、全居室に収納があります。ペットも可能で、家族皆が快適に過ごせる空間です。アクセスは武蔵野線東川口駅から徒歩7分、周辺にはショッピング施設も充実。快適な新生活をこの場所で始めましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東川口ローヤルコーポ | 住所 | 埼玉県川口市東川口4丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 東川口駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1993年02月（築31年） | ||
| 管理費 | 11,580円 | 修繕積立金 | 16,650円 |
| その他費用 | 町会費：300円／月、外部区分所有者は管理協力金：3000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.59㎡ | バルコニー面積 | 8.88㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月19日 / 次回更新日：2024年12月03日
| 近隣施設 1 | 川口市立戸塚北小学校 549m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川口市立戸塚西中学校 2965m |
| 近隣施設 3 | ダイエー東川口店 486m |
| 近隣施設 4 | 西友 東川口店 547m |
| 近隣施設 5 | ジョイフーズ 川口戸塚店 1097m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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