2LDK/62.37㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大71.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,160円 / 修繕積立金 : 12,661円 / その他費用 : インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、有線放送初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、トランクルーム使用料（要敷金3カ月）：1万円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
―室内おススメポイント―
■敷地内の平置き駐車場を確保済み
■「カジュアルモダン」でフルリノベーション済み2LDK
■リビングスペースとダイニングスペースが明確にゾーニングされた間取り
■全居室に大型クローゼットあり
■トランクルーム（別途月額料金）もあり、収納豊富
―周辺おススメポイント―
■最寄り駅の「戸塚」駅は3路線が停車するターミナル駅
■ショッピングモールや飲食店など多数あります
■「矢部池公園」などペットと一緒に散策を楽しめる自然も残るエリア
【アクセス】
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩12分
「ニューライフ戸塚」は、南東向きのフルリノベーション済み2LDK。大型クローゼットやトランクルーム完備で収納豊富です。徒歩12分圏内に便利な戸塚駅があり、周辺にはショッピングモールや自然も充実。快適な生活を実現する理想的な住まいです。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ニューライフ戸塚 | 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,190万円 仲介手数料：最大71.7万円が不要! 頭金 02,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 戸塚駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1981年01月（築43年） | ||
| 管理費 | 13,160円 | 修繕積立金 | 12,661円 |
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、有線放送初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、トランクルーム使用料（要敷金3カ月）：1万円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大桂サービス |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.37㎡ | バルコニー面積 | 6.84㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 10,000円～14,300円／月 ※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 125㏄以下：300円／月 125㏄以上：500円／月※空き状況は管理会社に要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 100円／月※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日産建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
2019年1月完了
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年10月12日 / 次回更新日：2024年10月26日
| 近隣施設 1 | 横浜市立矢部小学校 1500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立戸塚中学校 1500m |
| 近隣施設 3 | 戸塚郵便局 1200m |
| 近隣施設 4 | 横浜銀行 戸塚支店 1100m |
| 近隣施設 5 | スーパー三和 サクラス戸塚店 1200m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大71.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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