3LDK/63.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【リノベーション工事完了済！】
〇公園に隣接している緑豊かな住環境
〇重厚感のあるブラウンタイル貼りの外観
〇食洗機、浴室乾燥機など充実の仕様・設備
〇売主物件につき初期費用を抑えられます
〇相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩10分
〇南東向き3LDK、約29m2の広々専用庭付
〇オートロック・宅配BOX有・ペット飼育可※細則有り
〇敷地内駐車場1住戸1台分完備
○安心の2年間アフターサービス付
「グランシャリオ緑園都市」は、リノベーション工事が完了しており、新築同様の美しさが広がる中古マンションです。南東向きの3LDKで、約29m2の広々とした専用庭が魅力です。食洗機や浴室乾燥機など充実の設備が整っており、快適な生活が実現できます。公園に隣接する緑豊かな住環境で、日々の暮らしを癒されながら過ごせます。また、相模鉄道いずみ野線の「緑園都市」駅まで徒歩10分のアクセスも魅力の一つです。さらに、ペット飼育も可能です（細則有り）。安心の管理体制や専用駐車場も完備されており、快適で便利な生活を送ることができます。この理想的な物件はすでにリノベーション工事が完了しており、即入居が可能です。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランシャリオ緑園都市 | 住所 | 神奈川県横浜市泉区岡津町 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2002年06月（築22年） | ||
| 管理費 | 11,715円 | 修繕積立金 | 15,075円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 37 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.5㎡ | バルコニー面積 | 17.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社白石、飛鳥建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
グランシャリオ緑園都市
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