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2LDK + S(納戸)+W/68.22㎡

西葛西ハイム

現地外観写真
エントランス
エントランス
その他共用部
その他共用部
その他共用部

物件価格

3,490万円

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仲介手数料:最大110.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,840円 / 修繕積立金 : 14,070円

住所
東京都江戸川区中葛西1丁目1-2
交通
東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 13 分
東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 14 分

#リノベーション#ペット可#フラット35

現地外観写真
エントランス
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その他共用部
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

○大規模修繕工事実施中(令和5年12月上旬完了予定)
○バルコニー側の窓は、インナーサッシ付き!防音・断熱効果があります♪
○ウォークインクローゼットやカップボードなど、豊富な収納スペース付き
○犬・猫2匹まで飼育可(細則あり)
○ショッピングセンター「サニーモール 西葛西」まで徒歩7分、お買い物に便利です

フリエから一言

「西葛西ハイム」はリノベーション済みで、快適な生活空間が広がります。全室フローリングや収納豊富な間取りが魅力で、ペットも2匹まで飼育可能です。周辺には便利な商業施設や公園があり、日常生活に便利な立地です。防音・断熱効果のあるインナーサッシ付きの窓で、静かで快適な居住空間を実現。是非訪れてみてください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名西葛西ハイム住所東京都江戸川区中葛西1丁目1-2
価格

3,490万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 13 分
東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 14 分
用途地域第一種住居地域 / 近隣商業地域
築年月1984年02月(築40年)
管理費12,840円修繕積立金14,070円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約82,337円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上9階
所在階2階総戸数78 戸
専有面積壁芯 68.22㎡バルコニー面積7.28㎡
間取り2LDK + S(納戸)+W方角西
駐車場なし
バイク置き場確認中 : 年額18,000円駐輪場確認中 : 1台目:年額1,200円・2台目:年額4,800円、3台目:年額10,800円・4台目:年額19,200円
ペット可 (条件 : 犬・猫2匹まで飼育可(細則有))事務所利用
施工会社株式会社長谷川工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■令和5年度固都税額(年額82,337円)
■アルコーブ面積 1.37㎡
■2023年12月:大規模修繕工事完成予定
※図面と現状が異なる場合は現状を優先といたします。
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年12月(下旬)
内容

◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチン浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CATVその他リノベーション / フラット35適用
構造設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ立地・環境コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年10月15日 / 次回更新日:2024年10月29日

近隣施設 1ローソン 中葛西一丁目店
60m
近隣施設 2コモディイイダ 北葛西店
460m
近隣施設 3ツルハドラッグ 北葛西4丁目店
490m
近隣施設 4ドン・キホーテ葛西店
270m
近隣施設 5宇喜田中央公園
310m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社マイプレイス

株式会社マイプレイス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0024 東京都 中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。

~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,490万円

仲介手数料:最大110.7万円が不要!

頭金

03,490

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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