3LDK + WIC/70.09㎡
物件価格
9,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大284.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,554円 / 修繕積立金 : 15,310円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2024年7月末完了予定）
■4階西向きのため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■「新御徒町」駅徒歩1分
■15.5帖の広々LDK、豊富な収納（WIC、物入、リネン庫）
■4駅4路線利用可
■リフォーム内容（2024年7月末完了予定）：クロス張替※変更になる場合がございます。
「シティハウス新御徒町ステーションコート」は2024年7月末に新たなリフォームが完了予定で、4階の西向きなので日当たりと通風が良好です。ペット飼育可能（細則あり）で、広々とした15.5帖のLDKと豊富な収納スペース（WIC、物入、リネン庫）が魅力。駅まで徒歩1分の好立地に位置し、4駅4路線利用可能な便利さ。リフォーム内容にはクロス張替（※変更の可能性あり）が含まれており、2024年の生活を快適に彩る理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティハウス新御徒町ステーションコート | 住所 | 東京都台東区元浅草1丁目3-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,280万円 仲介手数料：最大284.4万円が不要! 頭金 09,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 新御徒町駅 まで 徒歩 1 分 東京地下鉄銀座線 稲荷町駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄日比谷線 仲御徒町駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2011年11月（築13年） | ||
| 管理費 | 15,554円 | 修繕積立金 | 15,310円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 64 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.09㎡ | バルコニー面積 | 10.24㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（2万4000円～2万9000円／月）※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 2,000円/月※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | あり(空有) : 200～300円/月※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | アルコープ面積:2.30㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年07月02日 / 次回更新日：2024年07月16日
| 近隣施設 1 | VAN蔵前 839m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ新御徒町店 231m |
| 近隣施設 3 | スーパーヤマザキ三筋店 503m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと仲御徒町店 499m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン新御徒町駅前店 110m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
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取引態様：媒介
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大284.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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