1K/30.85㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主直接販売、オーナーチェンジ物件
売主直接販売5路線3駅利用可能令和5年7月大規模修繕工事実施済事務所利用相談
5路線3駅利用可能な「日本橋」アドレス。最寄り駅徒歩5分の利便性が魅力のオーナーチェンジ物件です。2023年7月には大規模修繕工事が完了し、維持管理状態は良好。お部屋は開放感のある角住戸で、30㎡超のゆとりある1K。事務所としての利用も相談可能で、幅広い賃貸需要が期待できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ステュディオ日本橋 | 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町9-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 人形町駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄銀座線 三越前駅 まで 徒歩 7 分 総武本線 新日本橋駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年02月（築44年） | ||
| 管理費 | 11,210円 | 修繕積立金 | 13,894円 |
| その他費用 | 費用: 200 / 内訳: 町会費 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 67 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 30.85㎡ | バルコニー面積 | 4.92㎡ |
| 間取り | 1K | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 西松建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(5)第6392号
所属団体名（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社インテリックス （水曜日定休、年末年始休暇、夏季休暇）
東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9F
免許番号：国土交通大臣（5）第6392号
---------------------------------------------------------------
私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるより良い住まいの提供を行ってまいります。
ステュディオ日本橋
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
