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3LDK/75.21㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション
南東向き１２階最上階住戸
陽当たり、眺望良好
新規リノベーション済み
鎌倉市岡本、2004年築「レックスガーデン鎌倉岡本」12階最上階、南東向き3LDK！新規リノベーション済みで、75.21㎡のゆとりある空間。陽当たり・眺望良好！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可！湘南モノレール富士見町駅徒歩18分（約1440m）、JR大船駅徒歩20分（約1600m）で2沿線利用可。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | レツクスガーデン鎌倉岡本 | 住所 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 湘南モノレール 富士見町駅 まで 徒歩 18 分 東海道本線 大船駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2004年06月（築21年） | ||
| 管理費 | 11,430円 | 修繕積立金 | 12,800円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 124 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.21㎡ | バルコニー面積 | 15.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 前田・ナスエンジニアリング共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
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※売主HPより引用
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