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4LDK/106.57㎡
物件価格
3,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.4万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
98,541円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,810円 / 修繕積立金 : 20,350円 / その他費用 : 自治会費：月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ペット飼育可（規約有）
■南・北 2面バルコニーにつき陽当たり、通風良好♪
アフターサービス保証付き
横浜星の丘ビューシティA棟、106.57㎡の広々4LDK！南向き＆二面バルコニーで陽当り・通風良好！ペット飼育可(規約有)で、家族みんなが快適に過ごせます。1994年築ですが、システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など最新設備を備えたフルリノベーション済み！和田町駅徒歩22分(バス7分)、上星川駅徒歩18分。周辺にはスーパー、病院、公園もあり生活至便です。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 横浜星の丘ビューシティA棟 | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,780万円 仲介手数料：最大119.4万円が不要! 頭金 03,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,780万円 月々の支払金額 98,541円 返済総額 41,387,416円 諸費用概算 約138〜195万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 上星川駅 まで 徒歩 18 分 相模鉄道本線 和田町駅 まで 徒歩 22 分 相模鉄道本線 和田町駅 バス7分 「横浜FCクラブハウス前」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1994年01月（築31年） | ||
| 管理費 | 18,810円 | 修繕積立金 | 20,350円 |
| その他費用 | 自治会費：月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 193 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 106.57㎡ | バルコニー面積 | 24.15㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,000～14,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500～1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有※頭数・大きさの制限無） | ||
| 施工会社 | ㈱ フジタ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■司法書士は売主指定とさせていただきます
■ポーチ面積：4.33㎡ | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / パントリー（収納庫） / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 公園まで3分 |
情報提供日：2025年03月26日 / 次回更新日：2025年04月09日
| 近隣施設 1 | コメット横浜星の丘ビューシティ店 48m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 仏向行坐谷公園 143m |
| 近隣施設 3 | デイサービスふるさと 上星川 167m |
| 近隣施設 4 | 横浜メディカルクリニック 179m |
| 近隣施設 5 | サンシティ横浜 217m |
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大119.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
横浜星の丘ビューシティA棟
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