3LDK/56.65㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●2駅2路線利用可能！「金町」駅まで徒歩15分♪
●リノベーション物件！
○総戸数394戸の大規模マンション
○令和4年12月に大規模修繕工事実施済み！
○6階部分・南東向き、日当たり・眺望良好です♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○バス停「亀有警察署前」まで徒歩3分、金町駅や上野駅方面行きのバスを利用可能！
○徒歩5分圏内に、小学校・中学校・交通公園が揃う、充実の子育て環境
リノベーション内容（令和5年12月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「東建金町マンション」は、リノベーション済みの物件です。建物の修繕工事が実施済みで、築年数に関わらず安心してお住まいいただけます。3LDKの広々とした間取りで、家族みんなでゆったりと過ごせます。南東向きの6階に位置し、日当たりと眺望が良好です。また、対面キッチンがあり、お料理しながらご家族との会話も楽しめます。さらに、金町駅や上野駅方面へのバス停も近く、交通の便も良い立地です。近隣には小学校や中学校、交通公園もあり、子育て環境も整っています。最新の設備やリフォーム済みのお部屋で、快適な生活をお楽しみください。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東建金町マンション | 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目6-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄金町線 京成金町駅 まで 徒歩 14 分 千代田・常磐緩行線 金町駅 まで 徒歩 15 分 京成電鉄本線 京成高砂駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1976年06月（築48年） | ||
| 管理費 | 10,530円 | 修繕積立金 | 4,770円 |
| その他費用 | 組合費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 394 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.65㎡ | バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | コモディイイダ 金町店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 葛飾金町一丁目店 400m |
| 近隣施設 3 | 葛飾区立柴原小学校 400m |
| 近隣施設 4 | 葛飾区立新宿中学校 180m |
| 近隣施設 5 | 新宿交通公園 250m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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