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2LDK/57.0㎡

グランヒルズ小竹向原

リビング
リビング
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
その他共用部
現地外観写真
エントランス
ロビー
玄関
その他現地
その他現地
その他内観
その他内観
その他内観
その他内観
駅

物件価格

5,498万円

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仲介手数料:最大170.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,800円 / 修繕積立金 : 21,210円 / その他費用 : 町内会費:150円/月、専用庭使用料:410円/月

住所
東京都練馬区小竹町2丁目5-1
交通
東京地下鉄有楽町線 小竹向原駅 まで 徒歩 2 分
東京地下鉄副都心線 小竹向原駅 まで 徒歩 2 分

#リノベーション#ペット可

リビング
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

~大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件~
有楽町線、副都心線の2沿線が利用できる「小竹向原」駅まで徒歩2分の好立地
・家族の一員であるペットと一緒におすまいになれます (飼育細則による制限あり)
・ご不在が多い方でも荷物を受け取ることのできる宅配ボックス
・リビングダイニングには、寒い日に足元から室内を温めてくれる床暖房
・キッチンには、非常食や保存食などの収納に便利な床下収納庫
・雨の日でも洗濯物を乾かしてくれる浴室換気乾燥機
・小さなお子様のプレイロットとしても活用できる専用デッキと専用庭

―2023年12月リノベーション工事実施―
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替・・等 

フリエから一言

「グランヒルズ小竹向原」はリノベーション済みで、最新設備が充実した快適なお住まいです。床暖房完備のリビングダイニングや専用庭で四季を感じられ、ペットと一緒に暮らせる魅力も。2分で小竹向原駅にアクセス可能で、生活便利な立地も魅力の一つ。2023年12月に実施したリノベーションで、キッチンや浴室などの設備交換が行われたばかり。忙しい方にも便利な宅配ボックスが設置され、非常食の収納に便利な床下収納庫も完備。明るく清潔感あふれる空間で、快適な生活をお楽しみください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名グランヒルズ小竹向原住所東京都練馬区小竹町2丁目5-1
価格

5,498万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄有楽町線 小竹向原駅 まで 徒歩 2 分
東京地下鉄副都心線 小竹向原駅 まで 徒歩 2 分
用途地域
築年月2000年10月(築24年)
管理費10,800円修繕積立金21,210円
その他費用町内会費:150円/月、専用庭使用料:410円/月
管理方式全部委託管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理人巡回現況空室
引渡し時期期日指定 (2024年04月 下旬)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階1階総戸数31 戸
専有面積壁芯 57.0㎡バルコニー面積
間取り2LDK方角
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット事務所利用
施工会社鉄建建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※ この図面と現況が異なる場合は現況優先となります。売却済みの場合はあしからずご了承ください。 ※ 賃貸中の場合、売主が賃料を保証するものではありません。
※ 税込価格の場合、消費税を含む価格です。消費税率改定の際に販売価格が変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※ 仲介物件成約の際には規定の仲介手数料を申し受けます。仲介手数料その他諸経費に対して消費税が課税されます。間取のSは納戸です。

その他月額の内訳:専用庭使用料:月額410円、町内会費:月額150円/専用庭面積10.18㎡にはデッキ部分の面積を
含みます。テラス約1.59㎡ /ペット飼育可(飼育細則あり・1住戸につき2匹まで)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年01月
内容

◇キッチン:システムキッチン交換、食器洗乾燥機新規設置
◇浴室:ユニットバス交換、浴室換気乾燥機新規設置
◇温水洗浄便座付きトイレ交換
◇全フローリング張替 ◇全クロス張替
◇ガス給湯器交換
◇床暖房新規設置
◇洗濯機用防水パン・水栓交換 ・・・等

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納床下収納キッチン食洗機 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー
設備床暖房 / テラス / 専用庭その他リノベーション
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境駅まで平坦 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月13日 / 次回更新日:2024年06月27日

近隣施設 1小竹向原駅
160m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産(対応窓口: FLIEエージェント)

〒151-0051 東京都 渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。

一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,498万円

仲介手数料:最大170.9万円が不要!

頭金

05,498

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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