2SLDK + TR＋FS＋2WIC/89.0㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
8,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,400円 / 修繕積立金 : 18,250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
陽光溢れる・戸建て感覚のメゾネットタイプ
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
５ｍ超の吹抜の為、開放感のあるＬＤＫ
【 物件特徴 】
■ ２ＷＩＣ・パントリー・トランクルーム付
□ 柔軟に活用できる4帖のフリースペース有
■ 約8m2のポーチ付
□ ペット飼育可（規約有）
■ 駐車場空有（6000円～14000円/月）
□ オートロック・宅配ボックス完備
※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】
上池台３丁目、陽光溢れるメゾネットタイプの「ダイアパレス上池台ブライトヒル」。2002年築、2024年リノベーション済みの2SLDK。89㎡のゆとりある空間はペット飼育可。約5mの吹抜けのある開放的なLDKとWIC2つ、トランクルーム付き。長原駅徒歩9分、洗足池駅徒歩8分の好立地。周辺にはスーパーやコンビニもあり生活至便。閑静な第一種低層住居専用地域で穏やかな暮らしを実現しませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 住所 | 東京都大田区上池台3丁目25-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,980万円 頭金 08,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 洗足池駅 まで 徒歩 8 分 東急池上線 長原駅 まで 徒歩 9 分 東急池上線 石川台駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2002年03月（築22年） | ||
| 管理費 | 13,400円 | 修繕積立金 | 18,250円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 89.0㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2SLDK + TR＋FS＋2WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,000円～14,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,500円～2,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 齊藤工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / メゾネット / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月18日 / 次回更新日：2024年12月02日
| 近隣施設 1 | トップ洗足池店 330m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと上池台2丁目店 430m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート大田洗足池店 510m |
| 近隣施設 4 | ナチュラルローソン荏原病院店 600m |
| 近隣施設 5 | くすりセイジョー洗足池店 540m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ダイアパレス上池台ブライトヒル
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