年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/61.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
横浜市鶴見区/３LDK/リノベ済
◆約４５m2の専用庭付♪
◆マンション目の前に『マルエツ』有
◆修繕履歴充実
２０１９年大規模修繕工事済
【物件特徴】
◆壁付けから人気の対面キッチンに変更しました！
◆雨天時も安心の浴室乾燥機を標準装備♪
◆リビング収納には可動棚・２口コンセント付き
◆【大東町】バス停が停歩３分。
【鶴見】駅行きの便は平日朝７～８時台各９本！
【リノベーション内容】
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎電気温水器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
鶴見区朝日町、広々61.6㎡の3LDK！「YD鶴見マンション」1階部分、約45㎡の専用庭付きで戸建て感覚を満喫できます。2019年大規模修繕済みの安心感。室内はリノベーション済で、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。マルエツ至近で毎日のお買い物も便利。安善駅徒歩9分、複数路線利用可。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | YD鶴見マンション | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 鶴見線 安善駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1979年05月（築45年） | ||
| 管理費 | 9,670円 | 修繕積立金 | 7,400円 |
| その他費用 | 専用庭使用料:480円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 140 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 10,000～12,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月17日 / 次回更新日：2024年12月31日
| 近隣施設 1 | 横浜市立潮田小学校 1072m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立潮田中学校 945m |
| 近隣施設 3 | マルエツ 朝日町店 213m |
| 近隣施設 4 | ライフ 川崎京町店 558m |
| 近隣施設 5 | 業務スーパー 潮田店 587m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
YD鶴見マンション
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