2LDK + W+ルーフバルコニー/70.33㎡
物件価格
39,800万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大1,200万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,700円 / 修繕積立金 : 7,740円 / その他費用 : インターネット定額料金：990円／月、オプティキャスト施設利用料：440円／月、ルーフバルコニー使用料 /1,000円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
※現況販売
◆最上階! 角部屋! ルーフバルコニー!眺望良好!
◆5路線5駅利用可能!
◆東急不動産・モリモト・近鉄不動産分譲×東急建設施工
◆隣接する日本銀行氷川分館の豊かな緑を望む
◆閑静な住環境
◆緑に囲まれたエントランスアプローチ
◆ホテルライクな内廊下設計
◆24時間有人管理(夜間警備員)
◆防犯カメラ、玄関ドア防犯センサー
◆ペット飼育可(飼育細則有り)
◆6階にはウッドデッキのルーフガーデンがあります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ミッドガーデン赤坂氷川 | 住所 | 東京都港区赤坂6丁目19-54 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 39,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 39,800万円 仲介手数料：最大1,200万円が不要! 頭金 039,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 赤坂駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄日比谷線 六本木駅 まで 徒歩 9 分 東京都大江戸線 六本木駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2013年03月（築12年） | ||
| 管理費 | 20,700円 | 修繕積立金 | 7,740円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：990円／月、オプティキャスト施設利用料：440円／月、ルーフバルコニー使用料 /1,000円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 135 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.33㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + W+ルーフバルコニー | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（3万7000円～4万6000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有り） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ■ルーフバルコニー面積/33.93㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月05日 / 次回更新日：2025年12月19日
| 近隣施設 1 | 東京ミッドタウン 649m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 無印良品イデーショップ六本木店 716m |
| 近隣施設 3 | ガレリア 713m |
| 近隣施設 4 | プレッセプレミアム東京ミッドタウン店 747m |
| 近隣施設 5 | Olympic六本木店 882m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大1,200万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ミッドガーデン赤坂氷川
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