1SLDK/58.71㎡
物件価格
5,495万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大170.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,200円 / 修繕積立金 : 10,220円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
単身の方、DINKS向けに、ユーティリティールームを備えた１LDKにリノベーション！！
駅が近く、スーパー、コンビニ、ドラッグストアやコインランドリー、お弁当屋さん、スポーツジムが揃っています♪
ユーティリティルームは、寝室、大きな収納、ワークスペース、趣味部屋と使い方は貴方次第。また階下に住戸がないため、音など階下を気にせず生活できます！
「東急ドエルデュエット石川台」は、利便性抜群の1SLDKにリノベーション済み！駅から徒歩2分の好立地で、周辺にはスーパーやコンビニも充実。ユーティリティルームは多用途に使え、快適な生活をサポートします。下階住戸がないため、音を気にせず過ごせる安心感も魅力です。新たな生活の舞台として最適な物件です。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東急ドエルデュエット石川台 | 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目３－２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,495万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,495万円 仲介手数料：最大170.8万円が不要! 頭金 05,495 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 石川台駅 まで 徒歩 2 分 東急池上線 洗足池駅 まで 徒歩 8 分 東急池上線 雪が谷大塚駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1985年01月（築39年） | ||
| 管理費 | 9,200円 | 修繕積立金 | 10,220円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約87,700円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.71㎡ | バルコニー面積 | 7.5㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 20000~25000 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1000~3000 | 駐輪場 | あり(空有) : 500 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン交換（食洗機つき） ・ユニットバス交換（追い焚きつき） ・洗面化粧台交換（シャワー水栓つき） ・トイレ交換 ・フローリング貼替 ・建具交換 ・分電盤交換 ・クロス貼替 ・玄関土間、トイレ、洗面室の各床フロアタイル施工 ・ハウスクリーニング
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | ピーコックストア石川台店 260m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン石川台駅前店 190m |
| 近隣施設 3 | スギドラッグ石川台店 150m |
| 近隣施設 4 | コインランドリーピエロ421東雪谷店 130m |
| 近隣施設 5 | SATスポーツクラブ雪ヶ谷 90m |
国土交通大臣(1)第10379号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大170.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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