2LDK/51.9㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩14分
●みなとみらい線・副都心線など、他路線への直通運転あり♪
●リノベーション物件です！
○令和6年5月に大規模修繕工事実施済み！
○角住戸！バルコニーから清水池公園が臨め、開放感のあるお部屋♪
○キッチンに背面カウンターを新設し、効率のよい空間に♪
○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○学芸大学駅前には、賑わいのある商店街が広がっており、お買い物スポット充実！
「秀和清水池レジデンス」はリノベーション済みで、開放感溢れる角住戸。キッチンには食洗機付き、効率よく作業ができます。バルコニーからは清水池公園が望め、日々の生活に癒しをプラス。学芸大学駅まで徒歩14分、周辺には商店街やスーパーも充実しており、便利な立地です。快適な新生活を始めるチャンスです。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 秀和清水池レジデンス | 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目20-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 まで 徒歩 14 分 東急目黒線 武蔵小山駅 まで 徒歩 17 分 東急目黒線 武蔵小山駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1971年08月（築53年） | ||
| 管理費 | 14,900円 | 修繕積立金 | 9,400円 |
| その他費用 | 外部居住所有者管理費：5000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 62 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.9㎡ | バルコニー面積 | 7.0㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン（食洗機付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | イオンスタイル碑文谷 860m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 清水池店 170m |
| 近隣施設 3 | スーパーマーケット リコス 目黒本町３丁目店 940m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 目黒本町2丁目店 390m |
| 近隣施設 5 | 第二ひもんや保育園 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
秀和清水池レジデンス
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