3LDK/73.94㎡
物件価格
17,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,160円 / 修繕積立金 : 13,470円 / その他費用 : インターネット施設利用料/月額990円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆新規リノベーション物件
◆駅徒歩5分圏内
◆眺望良好
◆長期修繕計画有
◆新耐震基準
◆ペット飼育可(細則有)
◆オートロック付
◆防犯カメラ有
◆24時間有人管理
◆充実の共用施設
宅配BOX／キッズルーム／ゲストルーム／コンセルジュサービス／トランクルーム
フィットネス／スカイラウンジ／ラウンジ／レンタサイクル／各階ゴミ置き場／シアタールーム など
◆生活に便利な施設が徒歩15分圏内！
◆「ららテラス HARUMI FLAG」徒歩11分「晴海トリトンスクエア」徒歩14分
◆敷地内には医療機関や保育施設24時間営業のスーパー有
◆周辺では再開発が進行中
◆アフターサービス保証付
◆フラット35利用可
勝どき駅徒歩5分のタワーマンション「THE TOKYO TOWERS」37階部分、73.94㎡・3LDK！2008年築、新規リノベーション物件につき室内は大変綺麗です。眺望良好、ペット飼育可（細則有）。コンシェルジュ、フィットネス、シアタールームなど共用施設も充実。24時間有人管理・オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティも安心。スーパーも徒歩5分圏内。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | THETOKYOTOWERS | 住所 | 東京都中央区勝どき6丁目3-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 17,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 17,499万円 頭金 017,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 勝どき駅 まで 徒歩 5 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 16 分 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2008年01月（築17年） | ||
| 管理費 | 15,160円 | 修繕積立金 | 13,470円 |
| その他費用 | インターネット施設利用料/月額990円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上58階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 37階 | 総戸数 | 1981 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.94㎡ | バルコニー面積 | 5.94㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,100円～42,300円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円～5,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,400円～7,200円 |
| ペット | 可 （条件 : （細則有）ペット会費/犬1,500円、猫のみ450円※ペット飼育者のみ） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 前田・大成建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です
■ 管理費 （内訳：全体1,490円＋ミッド高層・シータワー13,670円）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装プラン作成中
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / ゲストルーム / キッズルーム / シアタールーム / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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