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3LDK/76.22㎡

パウゼ石神井

外観

R1住宅

物件価格

5,499万円

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仲介手数料:最大170.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,670円 / 修繕積立金 : 21,950円

住所
東京都練馬区下石神井2丁目31-5
交通
西武鉄道新宿線 上井草駅 まで 徒歩 9 分
西武鉄道新宿線 井荻駅 まで 徒歩 12 分

#ペット可#オートロック#フラット35#R1住宅

外観
外観

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

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  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

内装・設備一新のフルリフォーム物件!新築気分でお住まいいただけます♪
3階部分南西角部屋!3方向開口で室内の採光・通風ともに良好◎
◆生活スタイルに合わせリビングと洋室をつなげて広くお使いいただけます♪
◆追焚機能付きの経済的なユニットバス!雨の日も快適な浴室乾燥機付き!
◆バルコニー側窓にインナーサッシ新設!断熱性高まり結露や防音に効果的◎

フリエから一言

「パウゼ石神井」は内装・設備一新のフルリフォーム済み。2023年、新築並みの美しさを感じることができます。3LDKの広々とした間取りで、南西向きの角部屋は光と風が心地よく流れます。追焚機能付きのユニットバスやバルコニー側窓には断熱性の高いインナーサッシが設置され、快適な生活をサポートします。周辺にはスーパーや公園、コンビニも充実し、生活便利な環境です。この理想の物件で、暮らしを新たなスタートにしませんか?お問い合わせをお待ちしております。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名パウゼ石神井住所東京都練馬区下石神井2丁目31-5
価格

5,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通西武鉄道新宿線 上井草駅 まで 徒歩 9 分
西武鉄道新宿線 井荻駅 まで 徒歩 12 分
用途地域
築年月1997年09月(築27年)
管理費13,670円修繕積立金21,950円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階3階総戸数31 戸
専有面積壁芯 76.22㎡バルコニー面積8.37㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 18,000円
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 中型犬まで・1住戸1匹)事務所利用
施工会社株式会社金山工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

内装リフォーム:2024年4月下旬完了予定
※室内一部既存設備がございますのでご了承ください。
※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

アフターサービス保証付き
住宅ローン減税適合物件
住宅かし保険加入予定

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年04月(下旬)
内容

全室クロス張替
全室フローリング張替
フロアタイル張替
建具新規交換
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面台新規交換
トイレ新規交換
ハウスクリーニング
エアコン新規設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズバルコニー
設備全居室収納ありその他R1住宅適合物件 / フラット35適用
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック / 有人管理立地・環境学校まで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月19日 / 次回更新日:2024年06月02日

近隣施設 1サンドラッグ
40m
近隣施設 2セブンイレブン
110m
近隣施設 3井草森公園
350m
近隣施設 4石神井南中学校
400m
近隣施設 5ヨークマート
400m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

アート・クラフト・サイエンス株式会社

アート・クラフト・サイエンス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0074 東京都 港区高輪1丁目3番13号 NBF高輪ビル5階

東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆ 
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し(アート)、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き(クラフト)、科学者のごときロジックで事業を仕組化する(サイエンス)ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,499万円

仲介手数料:最大170.9万円が不要!

頭金

05,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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