2LDK + S(納戸)/71.19㎡
物件価格
3,390万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,600円 / 修繕積立金 : 12,930円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
『江ノ島』駅まで徒歩3分。南西向き、日当たり・通風良好。すばな通り商店街が近く、買い物便利です。
【物件特徴】
■ 『江ノ島』駅まで徒歩3分。3駅3路線利用できます。
□ 総戸数106戸、管理体制良好マンション。
■ 南西向き、日当たり・通風良好。
□ ペット飼育可(飼育細則あり)。
※駐車場などの空き状況などは変わる場合がございます。
湘南グリーンハイツ１号棟は、日当たり・通風の良い南西向きのリノベーションマンションです。駅まで徒歩3分という好立地であり、3駅3路線が利用できます。ペット飼育も可能でアフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。内装もフルリフォーム済みで、細部にわたってキレイに管理されています。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、便利さにも定評があります。快適な湘南ライフに最適な一棟です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 湘南グリーンハイツ１号棟 | 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-22 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,390万円 頭金 03,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 江ノ島電鉄 江ノ島駅 まで 徒歩 3 分 湘南モノレール 湘南江の島駅 まで 徒歩 4 分 小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年05月（築42年） | ||
| 管理費 | 9,600円 | 修繕積立金 | 12,930円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約87,220円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 106 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.19㎡ | バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 15,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 800円～1,500円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 | インターネット(NTT(VDSL)・U-NEXT(VDSL)・J:COM)
|
| 修繕積立金の総額 | 62,419,628円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 海まで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年04月10日 / 次回更新日：2024年04月24日
| 近隣施設 1 | やまか江ノ島店 230m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン藤沢片瀬海岸1丁目店 120m |
| 近隣施設 3 | ハックドラッグ江の島店 150m |
| 近隣施設 4 | 藤沢市立片瀬小学校 1260m |
| 近隣施設 5 | 湘南白百合学園幼稚園 730m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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