3LDK/59.79㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●7階部分・南向き、明るく開放感のあるお部屋♪
●リノベーション物件です！
○総戸数103戸の大規模マンション！オートロック付きで防犯面も安心！
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○各洋室にクローゼットを完備！整理しやすい室内です
○武蔵小金井駅周辺には、スーパーやドラッグストアが揃い、お買い物に便利です
○バス停「多磨霊園裏門」まで徒歩4分、武蔵小金井駅や調布駅方面へバス便を利用可能！
リノベーション内容（令和6年7月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「朝日マンション武蔵小金井」はリノベーション済みの明るい7階南向きのお部屋です。広々としたカウンターキッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができ、各洋室にはクローゼットが完備されています。周辺にはスーパーや公園があり便利な立地で、オートロックや防犯カメラも完備されており安心です。新しい生活を始めるチャンスです！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 朝日マンション武蔵小金井 | 住所 | 東京都小金井市前原町4丁目12-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 まで 徒歩 19 分 中央本線 武蔵小金井駅 バス13分 「多磨霊園裏門」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 7,170円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 103 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.79㎡ | バルコニー面積 | 9.56㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | アフターサービス保証付き
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年09月09日 / 次回更新日：2024年09月23日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 小金井前原店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 小金井市立南小学校 900m |
| 近隣施設 3 | 小金井市立南中学校 1000m |
| 近隣施設 4 | イチョウ公園 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
朝日マンション武蔵小金井
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