3LDK/79.29㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩6分
●全棟総戸数422戸の大規模マンション
●リノベーション物件です♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○角住戸！全居室に窓があり、開放感のあるお部屋♪
○バルコニーからは真砂第2公園の緑を臨む、自然を感じる眺望です
○背面カウンターを新設したキッチンは、効率のよい空間に♪
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内！物置もあります
○イオンスタイル 検見川浜まで徒歩4分、お買い物に便利です！
○真砂東小学校まで徒歩5分、お子様が無理なく通える距離
「検見川ハウスC棟」は、リノベーション済みの明るい3LDKです。角住戸で全居室に窓があり、開放感あふれる空間。バルコニーからは緑豊かな真砂第2公園の眺望を楽しめます。生活便利なイオンスタイル徒歩4分、学校も近くお子様の通学も安心です。ぜひ、素敵な新生活を始めてください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 検見川ハウスC棟 | 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目３-１７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 検見川浜駅 まで 徒歩 6 分 京葉線 稲毛海岸駅 まで 徒歩 20 分 総武・中央緩行線 新検見川駅 バス8分 「美浜区役所」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1975年02月（築49年） | ||
| 管理費 | 13,160円 | 修繕積立金 | 19,000円 |
| その他費用 | 暖房費：7080円／月、給湯基本料（偶数月請求/別途使用料有）：5880円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 422 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 79.29㎡ | バルコニー面積 | 13.41㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年10月06日 / 次回更新日：2024年10月20日
| 近隣施設 1 | デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | AEONSTYLE(イオンスタイル) 検見川浜 300m |
| 近隣施設 3 | ショッピングセンター PIA(ピア) 2960m |
| 近隣施設 4 | ペリエ検見川浜 450m |
| 近隣施設 5 | サンドラッグ 検見川浜駅前店 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
検見川ハウスC棟
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