3LDK/77.72㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●緑豊かな落ち着いたエリアに位置するマンション
●リノベーション物件です♪
○オートロック・宅配ボックス完備！24時間有人管理のマンションです！
○南西向き！ワイドスパン住戸のため、採光が確保されたお部屋♪
○床暖房完備の約16.5畳LDKは、ご家族が自然と集う広々とした空間です
○トランクルームやスロップシンクなど、充実した設備
○バス停「瑞穂の杜」まで徒歩3分、新検見川駅まで豊富なバス便を利用可能
○瑞穂小学校まで徒歩7分、お子様が無理なく通える距離
「ガーデンプラザ新検見川16番館」はリノベーション済みで、南西向きの明るい住戸です。広々とした約16.5畳のLDKには床暖房が完備され、家族が自然と集まる憩いの空間。充実した設備に加え、24時間の有人管理で安心な生活を提供します。近隣にはコンビニやスーパーがあり、便利な生活環境も魅力です。お子様が通う瑞穂小学校までは徒歩圏内で、ファミリーにぴったりの物件です。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンプラザ新検見川16番館 | 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目１-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 新検見川駅 まで 徒歩 18 分 京成電鉄千葉線 検見川駅 まで 徒歩 18 分 総武・中央緩行線 幕張駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2001年02月（築23年） | ||
| 管理費 | 14,450円 | 修繕積立金 | 8,080円 |
| その他費用 | CATV使用料：550円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.72㎡ | バルコニー面積 | 17.46㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 千葉瑞穂の杜店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア 花見川区役所前店 400m |
| 近隣施設 3 | 千葉市立瑞穂小学校 550m |
| 近隣施設 4 | 千葉市立花園中学校 1100m |
| 近隣施設 5 | 千葉市花見川区役所 410m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ガーデンプラザ新検見川16番館
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