3LDK + 2WIC/81.44㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩2分の好立地！東京駅まで乗り換え不要♪
●リノベーション物件です
○全棟総戸数450戸の大規模マンション！
○7階南東向き、明るく開放感のあるお部屋♪
○LDKは約17.4畳、ご家族が自然と集う広々とした空間です
○ウォークインクローゼットを2か所設置し、豊富な収納スペースをご用意！
○周辺には、検見川浜駅直結「ペリエ 検見川浜」や、大型スーパー「イオンスタイル検見川浜」など、お買い物施設が充実♪
リノベーション内容（令和6年9月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「検見川マリンタウン2号棟」は、JR京葉線「検見川浜」駅から徒歩2分の好立地です。全室リノベーション済みで、明るい南東向きの部屋は約17.4畳の広々LDKが魅力。2ヶ所のウォークインクローゼットを備えた豊富な収納スペースも嬉しいポイント。周辺には買い物施設が充実し、快適な生活をサポートします。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 検見川マリンタウン2号棟 | 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 検見川浜駅 まで 徒歩 2 分 京葉線 稲毛海岸駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1988年02月（築36年） | ||
| 管理費 | 10,420円 | 修繕積立金 | 10,600円 |
| その他費用 | 組合費：700円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 450 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.44㎡ | バルコニー面積 | 13.28㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,180円～12,030円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額2,400円～12,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・組合費（月額700円）
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月11日 / 次回更新日：2024年11月25日
| 近隣施設 1 | デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | AEONSTYLE(イオンスタイル) 検見川浜 80m |
| 近隣施設 3 | ペリエ検見川浜 160m |
| 近隣施設 4 | ショッピングセンター PIA(ピア) 250m |
| 近隣施設 5 | 千葉市美浜区役所 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
検見川マリンタウン2号棟
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