1LDK + S(納戸)/52.14㎡
物件価格
5,698万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大176.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,200円 / 修繕積立金 : 12,800円 / その他費用 : 取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆
◆2026年12月末リフォーム完工予定
◆L字型キッチンで日々の料理も快適
■緑と静寂が調和する落ち着いた住環境！
■駒沢大学駅より渋谷駅まで3駅7-8分♪
■2021年大規模修繕工事済
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分。2路線3駅が利用可能で、渋谷へのアクセスも軽快です。緑豊かな世田谷の閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを。2026年12月末に内装リノベーションが完了予定。専有部配管から一新し、心地よい空間に生まれ変わります。南東向きの明るいお部屋で、収納も豊富。2021年に大規模修繕工事済のため管理体制も良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 駒沢オリンピックマンションＧ-７ | 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目9-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,698万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,698万円 仲介手数料：最大176.9万円が不要! 頭金 05,698 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 まで 徒歩 12 分 東急世田谷線 世田谷駅 まで 徒歩 13 分 東急世田谷線 松陰神社前駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1979年07月（築47年） | ||
| 管理費 | 15,200円 | 修繕積立金 | 12,800円 |
| その他費用 | 取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ゼネラル産業株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.14㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 五輪建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年11月04日 / 次回更新日：2026年11月18日
| 近隣施設 1 | 駒沢パーククォーター 1012m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ユニクロ駒沢自由通り店 1081m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと弦巻1丁目店 355m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと上馬4丁目店 650m |
| 近隣施設 5 | 西友駒沢店 740m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大176.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
駒沢オリンピックマンションＧ-７
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
