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3LDK/61.6㎡
物件価格
2,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大68.7万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
54,484円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 4,030円 / 修繕積立金 : 10,150円 / その他費用 : 自治会費月額200円・収納メーター積立金隔月240円
阪神千船駅徒歩9分！「ユニハイム千舟Ⅱ」11階部分につき眺望良好！南向きで陽当たりも良好な3LDK。室内はリノベーション済みで、システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備も充実。61.6㎡のゆとりある空間で快適な暮らしを実現。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ユニハイム千舟Ⅱ | 住所 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,090万円 仲介手数料：最大68.7万円が不要! 頭金 02,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,090万円 月々の支払金額 54,484円 返済総額 22,883,518円 諸費用概算 約76〜108万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 阪神電鉄本線 千船駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年02月（築41年） | ||
| 管理費 | 4,030円 | 修繕積立金 | 10,150円 |
| その他費用 | 自治会費月額200円・収納メーター積立金隔月240円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 164 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
| ||
| キッチン | 食洗機 / システムキッチン | ||
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ | ||
国土交通大臣(1)第10418号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会 ）
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【売主より】
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私たち再生住宅パートナーは、共に業界を盛り上げる共同事業のパートナーとして、企業のステップアップを支援する新しいビジネスモデルを提案しています。
物件価格
仲介手数料：最大68.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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