1K/22.87㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
リフォーム済みの綺麗な住まい！「乃木坂駅」徒歩7分好立地！複数路線利用可！事務所利用可！
■南西向き採光通風良好
■六本木駅徒歩圏内！
■ペット飼育相談可！
■２０２２年大規模修繕工事済！
■閑静で良質な周辺住環境！
～リフォームで付加価値をプラスしました！～
（２０２４年１月１９日竣工）
「パレスデュオディオ赤坂弐番館」はリフォーム済みで、南西向きで採光や通風が良好です。乃木坂駅まで徒歩7分の好立地で、複数路線を利用可能。ペット飼育相談可で、2022年に大規模修繕工事を実施。静かで良質な周辺環境で暮らしやすい住まい。2024年に最新のリフォームが完了し、付加価値が高まっています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パレスデュオディオ赤坂弐番館 | 住所 | 東京都港区赤坂8丁目８-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 乃木坂駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄千代田線 赤坂駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄銀座線 青山一丁目駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年06月（築20年） | ||
| 管理費 | 7,800円 | 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | 管理補助金：1365円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 22.87㎡ | バルコニー面積 | 2.88㎡ |
| 間取り | 1K | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)ナカノフドー建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月21日 / 次回更新日：2024年05月05日
| 近隣施設 1 | AOYAMA TWINショッピングプラザ 653m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと青山一丁目店 584m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート赤坂稲荷坂店 150m |
| 近隣施設 4 | HIDA東京ミッドタウン店 814m |
| 近隣施設 5 | 私立山脇学園高校 697m |
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※売主HPより引用
パレスデュオディオ赤坂弐番館
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