【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | アルソス・フォンターナ | 住所 | 東京都府中市四谷5丁目８－１ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線 中河原駅 まで 徒歩 27 分 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 まで 徒歩 31 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2005年08月（築20年） | ||
| 管理費 | 16,360円 | 修繕積立金 | 25,340円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約128,831円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 96 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 一台分無償 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200～400円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫及び小動物、小鳥・観賞用魚等は飼育可能です。爬虫類・鳩類は飼育禁止です。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■ 修繕積立金 総額166,254,037円（2023.3.31現在）
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| 修繕積立金の総額 | 166,254,037円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
