◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | センチュリー菊川 | 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目17-14 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都新宿線 菊川駅 まで 徒歩 1 分 東京地下鉄半蔵門線 住吉駅 まで 徒歩 10 分 東京都大江戸線 森下駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2004年08月（築21年） | ||
| 管理費 | 6,600円 | 修繕積立金 | 19,880円 |
| その他費用 | 町会費：月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約82,600円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 25 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額：29,000円～30,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空無) | |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：テンフィートライト/NURO光(調査中) ・構造・規模：RC造ルーフィング葺陸屋根6階建3階部分 ※町会費：月額300円 ※管理費・修繕積立金：改定検討中（詳細未定） ・固定資産税金額：2023年度分
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
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