◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | オープンレジデンシア錦糸町 | 住所 | 東京都墨田区太平3丁目10-10 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 5 分 総武・中央緩行線 錦糸町駅 まで 徒歩 6 分 総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2020年07月（築5年） | ||
| 管理費 | 10,940円 | 修繕積立金 | 11,100円 |
| その他費用 | 月額 1,320 円（インターネット使用料）、月額 200 円（町内会費） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約74,621円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 42 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額 29,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 2,500 円 | 駐輪場 | 確認中 : 2 段式ラック：上段月額 200 円 , 下段 300 円 スライドラック式：月額 100 円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫：1 住戸につき合わせて 2 匹まで、成長時の体長 60cm 以内、体重 15kg 以内、他飼育細則有。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■ 修繕積立金 総額 21,214,274 円（2024.7.31 現在）
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
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