【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | 西九条アーバンコンフォート | 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪環状線 西九条駅 まで 徒歩 7 分 阪神電鉄阪神なんば 西九条駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2009年10月（築16年） | ||
| 管理費 | 7,240円 | 修繕積立金 | 13,530円 |
| その他費用 | 固定資産税：2024年度130,201円/駐車場リモコン保証金：20,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | |||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額7,500～12,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 条件付） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 固定資産税：2024年度130,201円/駐車場リモコン保証金：20,000円/ペット可(制限有り)犬猫等は各住戸2匹まで/大規模修繕工事実施中/修繕積立金の値上げ予定あり：協議中（金額、時期等は未定）/トランクルーム面積：0.24㎡/アルコーブ面積：4.90㎡/電気温水器置場面積：1.53㎡/司法書士は売主指定になります。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
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