FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ 北野ヒルサイドハイツをリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	北野ヒルサイドハイツ	住所	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13－35
土地権利	所有権
交通	神戸市西神山手線新神戸駅まで徒歩 4 分東海道本線三ノ宮駅まで徒歩 14 分	用途地域	商業地域
交通	神戸市西神山手線新神戸駅まで徒歩 4 分東海道本線三ノ宮駅まで徒歩 14 分	築年月	1981年02月（築44年）
管理費	5,950円	修繕積立金	18,900円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	株式会社日本ﾈｯﾄﾜｰｸｻｰﾋﾞｽ
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税

施工会社	株式会社新井組	耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	※掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※司法書士は売主指定になります。 ※2025年8月上旬改装工事完了予定。改装内容・時期は変更することがあります。　帖数は工事完了後に確定します。 ※大規模修繕工事実施予定：あり（2026年、秋工事予定） ※設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ※駐車場情報は2025年5月12日現在のものです。

施工会社

株式会社新井組

耐震診断

再建築不可

既存不適格

その他説明事項

※掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※司法書士は売主指定になります。

※2025年8月上旬改装工事完了予定。改装内容・時期は変更することがあります。
　帖数は工事完了後に確定します。
※大規模修繕工事実施予定：あり（2026年、秋工事予定）
※設備保証の対象は新設の設備に限ります。
※駐車場情報は2025年5月12日現在のものです。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額