◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ビューネ南青山ヒルズ | 住所 | 東京都港区南青山4丁目９－２７ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京地下鉄銀座線 外苑前駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄千代田線 乃木坂駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年12月（築27年） | ||
| 管理費 | 22,100円 | 修繕積立金 | 16,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約270,651円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 25 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 35,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 日産建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | ペット飼育：可（飼育細則有） ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
|
| 修繕積立金の総額 | 52,254,000円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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| 近隣施設 1 | パサージュ青山 228m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 成城石井南青山店 276m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート南青山四丁目店 80m |
| 近隣施設 4 | スギ薬局南青山店 268m |
| 近隣施設 5 | スターバックスコーヒー南青山2丁目店 322m |
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