◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | エバーグリーン淀川４号館 | 住所 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | おおさか東線 ＪＲ淡路駅 まで 徒歩 10 分 阪急電鉄京都線 淡路駅 まで 徒歩 15 分 阪急電鉄千里線 淡路駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1977年06月（築48年） | ||
| 管理費 | 7,800円 | 修繕積立金 | 5,244円 |
| その他費用 | ペット飼育/可(細則有)※会費：年額500円 管理組合運営協力金：月額100円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東洋近畿建物管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 394 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額16,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額9,000～24,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額3,600円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | おおさか東線ＪＲ淡路駅周辺への引っ越しをお考えなら「エバーグリーン淀川４号館」。バルコニーが2面付いています。地上12階建てで、住みやすい物件です。物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南東向きです。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
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