【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | 五反田ロイヤルハイツ | 住所 | 東京都品川区大崎5丁目7-14 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 3 分 山手線 大崎駅 まで 徒歩 5 分 東京都浅草線 五反田駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1980年07月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,780円 | 修繕積立金 | 13,720円 |
| その他費用 | 外部オーナー負担金 月:500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約87,684円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 71 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額8,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額4,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | にじいろ保育園大崎 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川区立芳水小学校 630m |
| 近隣施設 3 | 品川区立大崎中学校 800m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 品川大崎3丁目店 140m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 大崎広小路駅前店 160m |
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