◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | アベニール荻窪・桃井 | 住所 | 東京都杉並区桃井4丁目１３-１８ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 まで 徒歩 17 分 総武・中央緩行線 荻窪駅 バス11分 「日産自動車前」バス停より徒歩 5 分 総武・中央緩行線 西荻窪駅 バス9分 「今川四丁目」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1997年10月（築28年） | ||
| 管理費 | 21,030円 | 修繕積立金 | 26,110円 |
| その他費用 | 共視聴施設負担金：2046円／月、ルーフバルコニー使用料：月額1,960円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万5000円～2万円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ■ルーフバルコニー面積：39.11㎡ |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
| 近隣施設 1 | まいばすけっと杉並桃井３丁目店 480m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと西荻北５丁目店 607m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン杉並桃井４丁目店 132m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート杉並桃井西店 292m |
| 近隣施設 5 | サンドラッグ今川店 87m |
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