成約済み
| マンション名 | ル・グランデ東梅田 | 住所 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目4-8 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 東梅田駅 まで 徒歩 9 分 大阪市御堂筋線 梅田駅 まで 徒歩 10 分 大阪市堺筋線 南森町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2004年05月（築22年） | ||
| 管理費 | 13,480円 | 修繕積立金 | 12,720円 |
| その他費用 | 管理費等運営費/月額500円※外部所有者のみ、マナー違反協力金/10,000円※初回のみ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 29 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円～30,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償～月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 大谷建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
■ 事務所利用：可（条件有）
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| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / テラス | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
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