成約済み
| マンション名 | ローレルタワーサンクタス梅田 | 住所 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪環状線 福島駅 まで 徒歩 8 分 ＪＲ東西線 新福島駅 まで 徒歩 10 分 東海道本線 大阪駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2007年01月（築19年） | ||
| 管理費 | 21,070円 | 修繕積立金 | 4,460円 |
| その他費用 | アルソック警備料：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上44階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 257 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 19,500～28,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円～1,500円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 100～200円/月 |
| ペット | 可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
備考：
※マンション以外に居住する区分所有者が理事会議事録の送付を希望する場合は組合賛助金100円/月が必要です。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 免震 / 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / ホームセキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 大阪市立大淀小学校 580m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大阪市立大淀中学校 160m |
| 近隣施設 3 | マミーズアイ保育園おおさかきた分園 100m |
| 近隣施設 4 | マミーズアイ保育園おおさかきた園 140m |
| 近隣施設 5 | 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院 90m |
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