◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
成約済み
| マンション名 | シャリエなんばファースト | 住所 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5－36 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪神電鉄阪神なんば 桜川駅 まで 徒歩 4 分 関西本線 ＪＲ難波駅 まで 徒歩 5 分 大阪市千日前線 なんば駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2006年03月（築20年） | ||
| 管理費 | 8,070円 | 修繕積立金 | 16,550円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 67 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額18,000円～28,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円～2,000円※ステッカー貼付 ※シャッター操作用リモコン10,000円（解約時返金） | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円～200円※ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
【内装プラン作成中】
□ポーチ面積：4.01㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
